禪城區首期80套共有產權住房推出

來源:佛山日報 時間:2021-01-08 10:20
  佛山新聞網訊 佛山日報見習記者任志耀報道:1月8日起,禪城區首期共有產權住房合計80套接受申購。申購時間截至2021年6月30日前。
  記者留意到,這80套房源的位置大部分在祖廟街道,分佈在同濟路、昇平片區、普君片區等老城區或是區域中心地段,生活配套豐富。建築面積從65至118平方米不等。
  在本次申購中,由禪城區住建局出售共有產權住房的80%份額給購房人,區住房保障中心作為政府代持機構持有剩餘20%份額,符合申購條件的市民只需支付80%產權份額總價即可。將來,共有產權住房由購房人與政府按份額共有,用於購房人自住,而購房人無須繳納政府產權部分的租金,並享受與購買商品住房同等的落户、入學等公共服務。
  禪城區住房城鄉建設和水利局相關負責人介紹,這80套共有產權住房全部開放現場可供參觀,申購人可自行預約中介機構看房。
  需要注意的是,中國銀行、工商銀行、建設銀行等銀行將為共有產權住房提供貸款服務。承購人購買、轉讓共有產權住房所產生的税費,代持機構不承擔,由承購人或轉讓方按國家相關税收政策繳納,承購人在繳納完房地產契税當天支付房屋成交額1.4%的中介服務費給中介機構。
  温馨提示:
  禪城區住建局已委託佛山市一昊房地產策劃代理有限公司,作為首期共有產權住房的中介機構,代為辦理業務,包括受理申購、現場看房等。地點:福寧路213號首層電話:0757-83807371。
  申購條件
  符合條件的禪城區户籍居民、持有禪城區有效居住證的新市民均可申購。
  申購人為本區户籍居民的
  1.申購人及家庭成員(配偶及其未成年子女,下同)在本市沒有自有住房;
  2.申購人及家庭成員在申購前5年在本市沒有住房轉讓記錄;
  3.申購人及家庭成員户籍在村委會的,應當未享受過宅基地政策;
  4.申購人夫妻離異前在本市擁有產權住房的,離異後無房一方單獨提出申購,申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效時點需滿3年。
  申購人為非本區户籍居民的
  1.申購人持有本區有效居住證(新市民);
  2.申購人在申購之日前在本區連續購買社會保險費滿5年,且申購之一個月前保持參保狀態;
  3.申購人及家庭成員在本市沒有自有住房,且申購前5年在本市沒有住房轉讓記錄;
  4.家庭成員具有本市户籍且户籍在村委會的,應當在本市未享受過宅基地政策;
  5.申購人夫妻離異前在本市擁有產權住房的,離異後無房一方單獨提出申購,申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效時點需滿3年。
  申購資料
  (一)禪城區共有產權住房申購表(原件,詳見附件2);
  (二)申購人及家庭成員的户口簿、身份證或居住證(複印件,現場檢驗原件);
  (三)申購人的婚姻證明(已婚的提交結婚證;離異的提交離婚證、離婚協議書或法院判決書;喪偶的提交喪偶證明。複印件,現場檢驗原件);
  (四)申購人及家庭成員的佛山市個人住房查詢結果(複印件,現場檢驗原件);
  (五)最近5年社保繳納證明(非本區户籍的申購人需提交,原件);
  (六)村委會出具的未享受過宅基地政策的證明(户籍在本市村委會的申購人及家庭成員需提交)。

(責任編輯:劉陳緣)